6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bondoufle Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 446 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 784 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 628 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 232 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecoute S’Il Pleut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 0.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Ecoute S’Il Pleut est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
