3 Rue de Villeroy, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villeroy, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et du 0.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Villeroy, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bondoufle Centre.
1 niveau - 6008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quinconges à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 780 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 810 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 587 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Villeroy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Villeroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villeroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Villeroy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villeroy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villeroy par rapport à la voie
Sur Rue de Villeroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 3 Rue de Villeroy se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villeroy par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villeroy se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 0.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Villeroy à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Villeroy est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
