22 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Du Golf à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 671 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 452 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 483 mètres
Ventes au 22 Rue des Marcassins
Une vente a été recensée au 22 Rue des Marcassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marcassins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 22 Rue des Marcassins se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marcassins par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marcassins se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -13.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 22 Rue des Marcassins à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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