Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 357 €
de 2 076 € à 4 166 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle, affiche un prix moyen de 3 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Marcassins

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Prix Rue des Marcassins dans son marché local

Prix Rue des Marcassins par rapport à Bondoufle et à Essonne

À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Marcassins se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 2.92 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Marcassins

Les ventes enregistrées Rue des Marcassins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2025
357 000 €(2 975 €/m²)
Maison6 p•120 m²
20 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle
5 août 2025
425 000 €(3 899 €/m²)
Maison6 p•109 m²
17 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle
22 janvier 2025
400 000 €(3 883 €/m²)
Maison5 p•103 m²
26 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle
17 février 2023
411 000 €(3 543 €/m²)
Maison5 p•116 m²
29 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle
27 janvier 2021
220 000 €(2 056 €/m²)
Maison5 p•107 m²
24 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle
15 septembre 2020
389 700 €(2 531 €/m²)
Maison5 p•154 m²
22 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle

Cadre de vie et proximité Rue des Marcassins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maisons Du Golf à 229 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Charles Péguy à 988 mètres
  • - Lycée général et technologique François Truffaut à 726 mètres
  • - Ecole maternelle André Malraux à 432 mètres
  • - Ecole élémentaire André Malraux à 470 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Marcassins

Rue des Marcassins est située dans le quartier Golf. Elle compte 1688 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 167 850 € au Rue des Marcassins à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 393 € (5 %)

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