26 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°35 et du 25.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 671 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 487 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 519 mètres
Ventes au 26 Rue des Marcassins
Les 2 ventes au 26 Rue des Marcassins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Marcassins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 26 Rue des Marcassins se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Marcassins par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Marcassins se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 18.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
