3 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Marcassins, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Golf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Du Golf à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 810 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 470 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marcassins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 3 Rue des Marcassins se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marcassins par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marcassins se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et -0.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 3 Rue des Marcassins à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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