8 Rue Madeleine Perrinot, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Madeleine Perrinot, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Madeleine Perrinot, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités Les Bordes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 757 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caroline Rier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 752 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 226 mètres
Ventes au 8 Rue Madeleine Perrinot
Les 2 ventes au 8 Rue Madeleine Perrinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Perrinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Madeleine Perrinot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Perrinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madeleine Perrinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Madeleine Perrinot dans son marché local
Prix du 8 Rue Madeleine Perrinot par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Perrinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 8 Rue Madeleine Perrinot se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Madeleine Perrinot par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Madeleine Perrinot se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 5.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Madeleine Perrinot à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Madeleine Perrinot est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
