Rue du Gué, 91850 Bouray-sur-Juine
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Gué

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 553 € en 2020 à 4 246 € en 2023 (19.51%). Un pic a été observé en 2023 à 4 246 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 326 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 553 €	2 326 €	3 227 €	4 246 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Gué

Rue du Gué, 30 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Gué.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Gué (2 529 €) se situe dans la moyenne de Bouray-sur-Juine (- 0.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 16.23%).

Le prix au m² des maisons Rue du Gué (3 386 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Bouray-sur-Juine (- 3.41%) et dans la moyenne de Essonne (- 0.53%).

À proximité du Rue du Gué

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Porte aux Loups à 734 mètres
École Maternelle la Vallée Rossignol à 759 mètres
Parking à 220 mètres
Parking à 708 mètres
Parking à 816 mètres
Parking à 827 mètres
Parking touristique isolé à 1230 mètres

À propos du quartier

Rue du Gué est située dans le quartier Bouray-sur-Juine, qui compte 2077 habitants, composés à 51.29 % de femmes et 48.71 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (16.06 %) et de maisons (83.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bouray-sur-Juine

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 415 € en 2020 et 3 858 € en 2022 (54.23%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 3 858 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 2 415 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Gué

Les ventes enregistrées Rue du Gué témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste