22 Rue du Gué, 91850 Bouray-sur-Juine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue du Gué, 91850 Bouray-sur-Juine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bouray-sur-Juine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Vallée Rossignol à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Porte aux Loups à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 22 Rue du Gué se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gué par rapport à Bouray-sur-Juine et à Essonne
À Bouray-sur-Juine, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gué se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Bouray-sur-Juine et -19.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouray-sur-Juine a baissé de 24.23 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2023 à 2 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
