3 Rue de marchais, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de marchais, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de marchais, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boutigny-sur-Essonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boutigny Sur Essonne à 158 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 1002 mètres
Ventes au 3 Rue de marchais
Une vente a été recensée au 3 Rue de marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de marchais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de marchais dans son marché local
Prix du 3 Rue de marchais par rapport à la voie
Sur Rue de marchais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 3 Rue de marchais se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de marchais par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de marchais se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et 4.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de marchais à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de marchais est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 19.85 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
