13 Avenue d'Essonville, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Essonville, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Avenue d'Essonville, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanson à 53 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 972 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 660 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 459 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Essonville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Essonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Essonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Essonville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Essonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Essonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Essonville dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Essonville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Essonville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 13 Avenue d'Essonville se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Essonville par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Essonville se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 10.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
