4 Avenue de Champagne, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Avenue de Champagne, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 680 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 971 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Champagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 4 Avenue de Champagne se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Champagne par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Champagne se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 7.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
