Avenue du Bearn, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bearn, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bearn dans son marché local
Prix Avenue du Bearn par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bearn se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 31.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bearn à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue du Bearn est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bearn
Les ventes enregistrées Avenue du Bearn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bearn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 143 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 646 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 646 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 2333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 842 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bearn
Adresses Avenue du Bearn
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bearn, classées par tranches de numéros.
