13 Avenue de la Commune de Paris, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue de la Commune de Paris, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 603 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 966 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Commune de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 13 Avenue de la Commune de Paris se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Commune de Paris par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Commune de Paris se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -7.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
