Avenue du Colonel Rozanoff, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Rozanoff, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Rozanoff par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Rozanoff se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 17.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Rozanoff à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Rozanoff est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Rozanoff
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Rozanoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Rozanoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 126 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 415 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Rozanoff
Adresses Avenue du Colonel Rozanoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Rozanoff, classées par tranches de numéros.
