3 Avenue de Normandie, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Avenue de Normandie, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 322 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 372 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 993 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 274 mètres
Ventes au 3 Avenue de Normandie
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Normandie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 3 Avenue de Normandie se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Normandie par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Normandie se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -7.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
