4 Avenue de Normandie, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue de Normandie, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 318 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 368 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 986 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Normandie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 4 Avenue de Normandie se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Normandie par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Normandie se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -3.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
