2 Avenue des Marronniers, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue des Marronniers, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 151 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 866 mètres
- - Collège Paul Eluard à 791 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Marronniers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Avenue des Marronniers se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Marronniers se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -10.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
