Avenue des Marronniers, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marronniers, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix Avenue des Marronniers par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marronniers se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 0.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marronniers à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue des Marronniers est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marronniers
Les ventes enregistrées Avenue des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 139 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 872 mètres
- - Collège Paul Eluard à 792 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marronniers
Adresses Avenue des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marronniers, classées par tranches de numéros.
