Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue des Marronniers, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°9 et de 10.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 7 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 7 Avenue des Marronniers se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Marronniers se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 5.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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