9 Avenue des Oiseaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue des Oiseaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardrets à 177 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 258 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 9 Avenue des Oiseaux se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Oiseaux par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Oiseaux se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -14.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
