22 Avenue du Bearn, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Bearn, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Avenue du Bearn, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 224 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 722 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 932 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 170 mètres
Ventes au 22 Avenue du Bearn
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Bearn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Bearn dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Bearn par rapport à la voie
Sur Avenue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 22 Avenue du Bearn se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Bearn par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Bearn se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 13.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
