3 Avenue du Bearn, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bearn, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue du Bearn, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 143 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 646 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 842 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bearn, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bearn dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bearn par rapport à la voie
Sur Avenue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Avenue du Bearn se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bearn par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bearn se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -7.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
