13 Avenue Georges Guynemer, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Avenue Georges Guynemer, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pmi à 258 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 537 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 456 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Georges Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 13 Avenue Georges Guynemer se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges Guynemer par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Georges Guynemer se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -4.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
