18 Avenue Georges Guynemer, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue Georges Guynemer, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pmi à 252 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 557 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 326 mètres
Ventes au 18 Avenue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 18 Avenue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Georges Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 18 Avenue Georges Guynemer se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Georges Guynemer par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Georges Guynemer se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 2.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
