Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue Georges Guynemer, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°28 et de 6.96 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 26 Avenue Georges Guynemer se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Georges Guynemer se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 34.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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