18 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lucien Clause, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Brétigny à 145 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1020 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lucien Clause
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lucien Clause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lucien Clause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Lucien Clause, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lucien Clause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lucien Clause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lucien Clause dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lucien Clause par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Clause, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 18 Avenue Lucien Clause se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lucien Clause par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lucien Clause se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 11.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
