Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°4 et de 6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 102 parkings - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 5 ventes au 2 Avenue Lucien Clause constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Lucien Clause, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 2 Avenue Lucien Clause se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Lucien Clause se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 4.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lucien Clause apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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