8 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lucien Clause, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Avenue Lucien Clause, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Clause à 106 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1001 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lucien Clause
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lucien Clause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lucien Clause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lucien Clause, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lucien Clause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lucien Clause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lucien Clause dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lucien Clause par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Clause, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 8 Avenue Lucien Clause se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lucien Clause par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lucien Clause se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 0.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
