Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Marguerite Yourcenar, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 819 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 3 Avenue Marguerite Yourcenar se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marguerite Yourcenar se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 13.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marguerite Yourcenar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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