13 Avenue Normandie-niemen, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Normandie-niemen, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°15 et de 14.63 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
À propos du 13 Avenue Normandie-niemen, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 127 parkings - 2389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0635 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 182 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 200 mètres
- - Collège Paul Eluard à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 200 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 362 mètres
Ventes au 13 Avenue Normandie-niemen
Les 8 ventes au 13 Avenue Normandie-niemen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Normandie-niemen dans son marché local
Prix du 13 Avenue Normandie-niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie-niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 13 Avenue Normandie-niemen se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Normandie-niemen par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Normandie-niemen se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 5.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
