Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Avenue Normandie-niemen, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°15 et de 5.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 9 parkings - 2151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 3 ventes au 17 Avenue Normandie-niemen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Normandie-niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 17 Avenue Normandie-niemen se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Normandie-niemen se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 3.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Normandie-niemen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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