7 Avenue Normandie-niemen, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Normandie-niemen, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°20 et de 7.68 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 7 Avenue Normandie-niemen, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 67 parkings - 886 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 229 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 284 mètres
- - Collège Paul Eluard à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 284 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 270 mètres
Ventes au 7 Avenue Normandie-niemen
Les 9 ventes au 7 Avenue Normandie-niemen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Normandie-niemen dans son marché local
Prix du 7 Avenue Normandie-niemen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie-niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 7 Avenue Normandie-niemen se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Normandie-niemen par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Normandie-niemen se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 9.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
