Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Normandie-niemen, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°20 et de 1.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 67 parkings - 886 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 7 ventes au 7 Avenue Normandie-niemen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Normandie-niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 7 Avenue Normandie-niemen se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Normandie-niemen se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 12.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Normandie-niemen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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