6 Chemin Cordeau, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Cordeau, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin Cordeau, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2868 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levi Strauss à 291 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 832 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 832 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 1007 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 189 mètres
Ventes au 6 Chemin Cordeau
Une vente a été recensée au 6 Chemin Cordeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Cordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Cordeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Cordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Cordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Cordeau dans son marché local
Prix du 6 Chemin Cordeau par rapport à la voie
Sur Chemin Cordeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 6 Chemin Cordeau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Cordeau par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Cordeau se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -26.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 6 Chemin Cordeau à Brétigny-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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