7 Cité Georges Lanson, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Georges Lanson, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cité Georges Lanson, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cendrennes Babin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 2314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanson à 123 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1065 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 625 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 405 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité Georges Lanson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité Georges Lanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Georges Lanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Georges Lanson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Georges Lanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Georges Lanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Georges Lanson dans son marché local
Prix du 7 Cité Georges Lanson par rapport à la voie
Sur Cité Georges Lanson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 Cité Georges Lanson se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Georges Lanson par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cité Georges Lanson se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 21.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cité Georges Lanson à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 7 Cité Georges Lanson est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
