3 Impasse Charles Nicolle, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse Charles Nicolle, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre-Vingts Arpents à 181 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 454 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Nicolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charles Nicolle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Impasse Charles Nicolle se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Nicolle par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Charles Nicolle se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -4.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
