11 Place Chevrier, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Chevrier, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Chevrier, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 51 parkings - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 174 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 278 mètres
- - Collège Paul Eluard à 551 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 278 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 223 mètres
Ventes au 11 Place Chevrier
Les 5 ventes au 11 Place Chevrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Chevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Chevrier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Chevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Chevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Chevrier dans son marché local
Prix du 11 Place Chevrier par rapport à la voie
Sur Place Chevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 11 Place Chevrier se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Chevrier par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Chevrier se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 5.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Chevrier à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 11 Place Chevrier est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
