2 Place Federico Garcia Lorca, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Federico Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Federico Garcia Lorca, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 6 locaux - 78 parkings - 1706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Clause à 51 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 993 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 214 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Federico Garcia Lorca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Federico Garcia Lorca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Federico Garcia Lorca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Federico Garcia Lorca, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Federico Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Federico Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Federico Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 2 Place Federico Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur Place Federico Garcia Lorca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Place Federico Garcia Lorca se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Federico Garcia Lorca par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Federico Garcia Lorca se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 3.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Federico Garcia Lorca à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 2 Place Federico Garcia Lorca est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
