4 Place Federico Garcia Lorca, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Federico Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Federico Garcia Lorca, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 6 locaux - 78 parkings - 1706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Clause à 64 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 994 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 227 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 227 mètres
Ventes au 4 Place Federico Garcia Lorca
Une vente a été recensée au 4 Place Federico Garcia Lorca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Federico Garcia Lorca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Federico Garcia Lorca, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Federico Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Federico Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Federico Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 4 Place Federico Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur Place Federico Garcia Lorca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 4 Place Federico Garcia Lorca se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Federico Garcia Lorca par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Federico Garcia Lorca se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 5.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Federico Garcia Lorca à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 4 Place Federico Garcia Lorca est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
