35 Rue Alfred Leblanc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alfred Leblanc, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², identique à celui du n°10 b mais inférieur de 0.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Alfred Leblanc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Clause à 160 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 824 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 112 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alfred Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alfred Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alfred Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alfred Leblanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alfred Leblanc dans son marché local
Prix du 35 Rue Alfred Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 35 Rue Alfred Leblanc se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alfred Leblanc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alfred Leblanc se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -1.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
