Rue Alfred Leblanc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Leblanc, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Leblanc dans son marché local
Prix Rue Alfred Leblanc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Leblanc se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 0.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Leblanc à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Leblanc est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Leblanc
Les ventes enregistrées Rue Alfred Leblanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Leblanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Brétigny Brossolette à 100 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 858 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 94 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 94 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Leblanc
Adresses Rue Alfred Leblanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Leblanc, classées par tranches de numéros.
