14 Rue Anatole France, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Anatole France, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 47 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 629 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 351 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Anatole France, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 14 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 14 Rue Anatole France se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Anatole France par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Anatole France se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 4.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Anatole France à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Anatole France est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
