16 Rue Anatole France, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Anatole France, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 42 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 630 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 85 mètres
Ventes au 16 Rue Anatole France
Les 15 ventes au 16 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Anatole France, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 16 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 16 Rue Anatole France se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Anatole France par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Anatole France se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 4.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Anatole France à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Anatole France est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
