Rue du Général Leclerc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Leclerc, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Leclerc se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 0.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Leclerc à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue du Général Leclerc est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 194 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 637 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 482 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 482 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Leclerc
Adresses Rue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
