11 Rue Christian Bove, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Christian Bove, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Christian Bove, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0676 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardrets à 149 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 471 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Christian Bove
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Christian Bove au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Christian Bove
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Christian Bove, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christian Bove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christian Bove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Christian Bove dans son marché local
Prix du 11 Rue Christian Bove par rapport à la voie
Sur Rue Christian Bove, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 11 Rue Christian Bove se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Christian Bove par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Christian Bove se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 41.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Christian Bove à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Christian Bove est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
