7 Rue Collenot, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Collenot, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 31.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Collenot, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 237 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 315 mètres
- - Collège Paul Eluard à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 315 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Collenot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Collenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Collenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Collenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Collenot dans son marché local
Prix du 7 Rue Collenot par rapport à la voie
Sur Rue Collenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 7 Rue Collenot se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Collenot par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Collenot se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 32.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Collenot à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Collenot est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
