2 Rue d'Alsace, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue d'Alsace, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 261 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 760 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 952 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alsace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 11.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
