1 Rue d'Estienne d'Orves, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 26.31 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Estienne d'Orves, 91220 Brétigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 126 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 700 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 353 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Estienne d'Orves, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 1 Rue d'Estienne d'Orves se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Estienne d'Orves se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 2.29 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Estienne d'Orves à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Estienne d'Orves est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
