29 Rue Danielle Casanova, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Danielle Casanova, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 72 parkings - 1294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 150 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 118 mètres
- - Collège Paul Eluard à 438 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 118 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 397 mètres
Ventes au 29 Rue Danielle Casanova
Les 24 ventes au 29 Rue Danielle Casanova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Danielle Casanova, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 29 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 29 Rue Danielle Casanova se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Danielle Casanova par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Danielle Casanova se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 21.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Danielle Casanova à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Danielle Casanova est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
