39 Rue de Cossigny, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Cossigny, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°37 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Cossigny, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 152 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 599 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Cossigny
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Cossigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Cossigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Cossigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Cossigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Cossigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Cossigny dans son marché local
Prix du 39 Rue de Cossigny par rapport à la voie
Sur Rue de Cossigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 39 Rue de Cossigny se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Cossigny par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Cossigny se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -3.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 39 Rue de Cossigny à Brétigny-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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